Charmante, ruhig gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Zum Kauf steht eine charmante Erdgeschosswohnung im begehrten Hamburg. Diese massiv gebaute und gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1972 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von großzügigen 82 m². Hinzu kommen 15 m² Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, die genügend Platz für Ihre individuelle Gestaltung bieten. Ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC ergänzen das Raumangebot dieser Wohnung ideal.

Der Boden der Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Laminat, Fliesen und Teppichboden schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Zusätzlich wird die voll ausgestattete Einbauküche Ihre kulinarischen Bedürfnisse perfekt erfüllen.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die südlich ausgerichtete Terrasse, die Ihnen prachtvolle Sonnenstunden und den Zugang zur gemeinschaftlichen Gartennutzung ermöglicht.

Diese attraktive Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität und liegt in einer der lebenswertesten Städte Deutschlands. Ergreifen Sie die Gelegenheit, sich diese Immobilie in Hamburg näher anzusehen – ein Zuhause, das all Ihre Wohnträume erfüllt.

Lagebeschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage Hamburgs, im charmanten Stadtteil Lurup. Eingebettet in eine ruhige und doch zentrale Umgebung bietet die Immobilie ihren zukünftigen Bewohnern eine harmonische Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung.

Die umliegende Infrastruktur zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, was sowohl Pendlern als auch Entdeckern der vielfältigen kulturellen Angebote der Hansestadt zugutekommt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Auswahl an Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien besonders attraktiv ist die Nähe zu zahlreichen Kindertagesstätten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

Die Umgebung besticht durch großzügige Grünflächen und bietet mit dem nahegelegenen Hamburger Volkspark ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der Volkspark lädt ein zu langen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Momenten im Freien und ist dabei ein idealer Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen.

Für Autoliebhaber gibt es zudem eine günstige Anbindung an die Autobahn, die nicht nur das urbane Umland erschließt, sondern auch ein schnelles Erreichen der Nord- und Ostsee erlaubt.

Insgesamt bietet diese Wohnung in Hamburg-Lurup ihren zukünftigen Eigentümern ein unvergleichlich vielfältiges Wohnumfeld, das sowohl Entspannung als auch Lebendigkeit bietet.

Ausstattungsmerkmale

- ca. 82 m² Wohnfläche
- ca. 15 m² Terrasse
- zzgl. ca. 5 m² Kellerraum
- 3,5 Zimmer
- Einbauküche
- Badewannenbad
- separates Gäste-WC
- Abstellkammer
- große Südterrasse
- Fahrradkeller
- Trockenkeller

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt auf Grundlage der Informationen der Eigentümer*innen und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen unserer aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten!

Besichtigungstermine: Wir machen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit unseren Immobilienberater*innen möglich. Wir sind stets bemüht, vorgegebene Besichtigungstermine zu realisieren.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne vorherige Vereinbarung ab. Besichtigungen von Haus und Grundstück bitte ausschließlich in Begleitung einer unser Immobilienberater*innen.