Großzügiges Zweifamilienhaus auf sonnigem Süd-West Grundstück in Pinneberg

Beschreibung der Immobilie

Entdecken Sie ein attraktives Zweifamilienhaus in der beliebten Kreisstadt Pinneberg, ideal gelegen im begehrten Speckgürtel Hamburgs. Diese Generationen Immobilie punktet mit moderner Gestaltung, solider Bauqualität und familienfreundlicher Ausstattung. Im Jahr 2011 in massiver Bauweise errichtet, präsentiert sich das Haus heute in einem besonders gepflegten und zeitgemäßen Zustand.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 601 m², das durch seine hervorragende Südwestausrichtung überzeugt, bietet das Haus rund 203 m² Wohnfläche. Die insgesamt sieben gut geschnittenen Zimmer ermöglichen flexible Wohnlösungen – ideal für Familien mit Kindern oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen unter einem Dach.

Das Haus verfügt über zwei klar getrennte Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang und eigener, überdachter Terrasse. Jede Einheit ist mit einer hochwertigen und funktionalen Einbauküche ausgestattet, die den Anforderungen eines modernen Familienlebens entspricht. Zwei großzügige Vollbäder mit Eckbadewannen sowie zwei separate Gäste-WCs bieten angenehmen Komfort für den Alltag. Die durchdachte Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster, teilweise Fußbodenheizung, pflegeleichte und stilvolle Bodenbeläge aus Laminat, Fliesen und Teppich sowie vorbereitete elektrische Außenrollläden.

Ein Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die optimal nach Südwesten ausgerichteten Terrassen laden zu geselligen Stunden im Freien ein und bieten viel Platz zum Entspannen.

Zusätzliche Flexibilität bietet eine eigenständige Einliegerwohnung – perfekt geeignet für Familienangehörige, als Gästebereich oder als Homeoffice. Ergänzt wird die Immobilie durch zwei Carportstellplätze, zwei Garten- bzw. Fahrradhäuschen und einen großen Werkstattschuppen mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Die angrenzende Pferdekoppel sorgt zudem für ein idyllisches und naturnahes Wohngefühl.

Dieses vielseitige Zweifamilienhaus richtet sich insbesondere an Familien, die komfortables Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Lage nahe Hamburg verbinden möchten. Kontaktieren Sie uns gern für einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses besonderen Angebots in Pinneberg.

Lagebeschreibung

Die schleswig-holsteinische Kreisstadt Pinneberg liegt im so genannten -Speckgürtel- von Hamburg, lediglich 18 km von Hamburgs Innenstadt entfernt und bestens angebunden durch die A23 sowie die S-Bahn, die im 10-Minuten-Takt fährt. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und allen Schulformen. Die Umgebung zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert und die familienfreundliche Nachbarschaft aus. Neben ausgedehnten Freizeitgebieten findet der Sportbegeisterte Reitvereine, Tennisclubs, einen Golfplatz sowie diverse Fußballvereine in der unmittelbaren Umgebung. Die angebotene Immobilie liegt in Fußläufiger Lage zum Idyllischen Wolnysee der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt und im Sommer gut zum Schwimmen geeignet ist. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls Fußläufig zu erreichen.

Ausstattungsmerkmale

Die Ausstattung der Immobilie im Überblick:
• ca. 203 m² Wohnfläche
• ca. 601 m² Grundstücksfläche
• 7 Zimmer inkl. ausgebautem Dachgeschoss
• 2 Gäste-WCs
• 2 Vollbäder mit Eckbadewanne
• Hochwertige Einbauküchen
• Dreifach verglaste Fenster
• Vorbereitung für elektrische Außenrollläden
• 2 Hauswirtschaftsräume
• Gasbrennwerttherme
• Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung
• 2 überdachte Terrassen
• 2 Carportstellplätze
• 2 Garten-/Fahrradhäuschen
• Stilvolle und robuste Bodenbeläge
• Teilweise Fußbodenheizung
• Großer Werkstattschuppen mit vielfältigem Nutzungspotenzial
• Angrenzende Pferdekoppel

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine: Wir machen ausschließlich Individuelle Einzelbesichtigungen. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit unseren Immobilienberater*innen möglich. Wir sind stets bemüht vorgegebene Besichtigungstermine zu realisieren.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne vorherige Abstimmung und bitte ausschließlich in Begleitung einer unser Immobilienberater*innen ab.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt auf Grundlage der Informationen der Eigentümer*innen und nach besten wissen und gewissen zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen unserer aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten!