Grundstück mit Platz für Ihr neues Zuhause in gewachsener Lage von Halstenbek

Beschreibung der Immobilie

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Größe von ca. 604 m² bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in Halstenbek zu verwirklichen. Im Gegensatz zu einem kostspieligen Gesamtgrundstück erwerben Sie hier eine überschaubare und gut finanzierbare Fläche, die dennoch genügend Raum für ein modernes Eigenheim mit Garten eröffnet. Das bestehende Abrisshaus schafft die Voraussetzung, Ihr zukünftiges Zuhause in massiver und energieeffizienter Bauweise ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu errichten.

Die Lage überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Ruhe und Nähe zur Metropole Hamburg. Während Sie in einem grünen und familienfreundlichen Umfeld wohnen, profitieren Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Anbindung über Autobahn und S-Bahn sowie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und Sportvereinen. So genießen Sie eine hohe Lebensqualität und die Vorzüge einer starken Infrastruktur.

Teilgrundstücke wie dieses sind in Halstenbek selten verfügbar. Nutzen Sie daher die Chance, in einer beliebten und wachsenden Gemeinde ein Stück Zukunft zu gestalten – sei es als privates Zuhause oder als clevere Investition.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Halstenbek, einer attraktiven und aufstrebenden Wohngegend in Schleswig-Holstein, Deutschland. Diese Lage bietet eine optimale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Halstenbek zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus: In der näheren Umgebung gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, was es für Familien besonders attraktiv macht. Die Stadt bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten. Zu den Freizeitangeboten zählen unter anderem weitläufige Grünanlagen, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungsorte, die das soziale und kulturelle Leben bereichern.

Für Pendler oder Berufstätige ist Halstenbek ideal: Dank der verkehrsgünstigen Anbindung über die nahegelegene Autobahn sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel ist die Metropolregion Hamburg schnell und bequem erreichbar. Die nahegelegenen S-Bahn- und Bushaltestellen ermöglichen eine zügige Verbindung ins Zentrum von Hamburg und in andere Teile der Region. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Radwege und Fußgängerwege eine nachhaltige und sichere Mobilität vor Ort.

Die grüne Umgebung von Halstenbek und die gut gewachsenen Nachbarschaften verleihen diesem Standort eine hohe Lebensqualität. Diverse Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während gepflegte Wohnviertel durch eine freundliche und einladende Atmosphäre überzeugen. Diese Kombination von urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung macht Halstenbek zu einem begehrten Wohnort.

Ausstattungsmerkmale

- Grundstücksfläche von ca. 604 m² – ideal für ein modernes Eigenheim mit Garten
- Attraktives Teilgrundstück – überschaubar, gut finanzierbar und selten verfügbar
- Bestehender Altbestand (Einfamilienhaus, Garage, Carport, Schuppen) – Abriss und Neugestaltung möglich
- Vielseitige Bebauungsmöglichkeiten – Raum für individuelle Architektur und energieeffizientes Wohnen

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt auf Grundlage der Informationen der Eigentümer*innen und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen unserer aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten!

Besichtigungstermine: Wir machen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit unseren Immobilienberater*innen möglich. Wir sind stets bemüht, vorgegebene Besichtigungstermine zu realisieren.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne vorherige Vereinbarung ab. Besichtigungen von Haus und Grundstück bitte ausschließlich in Begleitung einer unser Immobilienberater*innen.