Exklusives Baugrundstück in Halstenbek – großzügig, vielseitig bebaubar und ideal gelegen!

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Halstenbek, einer charmanten Stadt, die durch ihre grüne Umgebung exzellente Infrastruktur und hohe Lebensqualität besticht. Dieses großzügige Baugrundstück mit 1.209 m² bietet Ihnen die perfekte Basis zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnträume. Egal ob Sie von einem modernen Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, einem stilvollen Doppelhaus für zwei Parteien oder einer Kombination aus beiden Konzepten träumen – die flexiblen Bebauungsmöglichkeiten erlauben es Ihnen, Ihre Visionen nach Ihren Wünschen zu realisieren. Auch eine Grundstücksteilung und die Umsetzung mehrerer Bauprojekte sind denkbar, wodurch dieses Angebot zusätzliches Potenzial für Investoren bietet.

Das Grundstück erlaubt eine maßgeschneiderte Planung, sodass Sie Ihre persönliche Wohnqualität optimal gestalten können. Denkbar sind unter anderem:

- Ein großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie, einem weitläufigen Garten und schönen Terrassenbereichen zum Entspannen.
- Ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten, perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung als attraktive Kapitalanlage.
- Die Kombination beider Konzepte oder eine Teilung des Grundstücks, um mehrere Bauprojekte parallel umzusetzen.

Dieses Grundstück ist nicht nur eine einzigartige Gelegenheit für Bauherren, sondern auch eine wertstabile Investition mit hohem Zukunftspotenzial. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum in dieser begehrten Region macht dieses Angebot besonders attraktiv – egal ob für den privaten Hausbau oder als Kapitalanlage. Sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Baugrundstück in Halstenbek und lassen Sie Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in der idyllischen Stadt Halstenbek, einer attraktiven und aufstrebenden Wohngegend in Schleswig-Holstein, Deutschland. Diese Lage bietet eine optimale Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Halstenbek zeichnet sich durch eine exzellente Infrastruktur aus: In der näheren Umgebung gibt es mehrere Schulen und Kindergärten, was es für Familien besonders attraktiv macht. Die Stadt bietet darüber hinaus vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu kleinen Fachgeschäften und Wochenmärkten. Zu den Freizeitangeboten zählen unter anderem weitläufige Grünanlagen, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungsorte, die das soziale und kulturelle Leben bereichern.

Für Pendler oder Berufstätige ist Halstenbek ideal: Dank der verkehrsgünstigen Anbindung über die nahegelegene Autobahn sowie diverse öffentliche Verkehrsmittel ist die Metropolregion Hamburg schnell und bequem erreichbar. Die nahegelegenen S-Bahn- und Bushaltestellen ermöglichen eine zügige Verbindung ins Zentrum von Hamburg und in andere Teile der Region. Zudem gewährleisten gut ausgebaute Radwege und Fußgängerwege eine nachhaltige und sichere Mobilität vor Ort.

Die grüne Umgebung von Halstenbek und die gut gewachsenen Nachbarschaften verleihen diesem Standort eine hohe Lebensqualität. Diverse Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während gepflegte Wohnviertel durch eine freundliche und einladende Atmosphäre überzeugen. Diese Kombination von urbanen Annehmlichkeiten und naturnaher Umgebung macht Halstenbek zu einem begehrten Wohnort.

Ausstattungsmerkmale

- ca. 1.209 m² Grundstücksfläche
- Altbestand (EFH, Garage, Carport, Schuppen)
- Teilung des Grundstücks möglich
- vielseitige Bebauungsmöglichkeiten
- ca. 84 m Grundstückslänge (andere Seite ca. 77 m)
- ca. 17 m Grundstücksbreite

Sonstige Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit Sorgfalt auf Grundlage der Informationen der Eigentümer*innen und nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Sie entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und Herausgabe. Eine Haftung für Druckfehler ist ausgeschlossen. Es gelten ausschließlich die Bestimmungen unserer aktuellen Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten!

Besichtigungstermine: Wir machen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen. Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit unseren Immobilienberater*innen möglich. Wir sind stets bemüht, vorgegebene Besichtigungstermine zu realisieren.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne vorherige Vereinbarung ab. Besichtigungen von Haus und Grundstück bitte ausschließlich in Begleitung einer unser Immobilienberater*innen.