Energiewunder - Modernes Einfamilienhaus

Beschreibung der Immobilie

Hier müssen Sie sich wenigstens in Ihrem Zuhause über die steigenden Energiekosten keine Sorgen machen. Das hier angebotene moderne Einfamilienhaus mit Pultdach bietet ca. 133 m² Wohnfläche und präsentiert sich Ihnen auf einem ca. 580 m² großen, nach Süden gerichtetem Grundstück. Die Immobilie mit seiner markanten Pultdachoptik wurde im Jahr 2017 in massiver KfW55 Bauweise von einem professionellen Bauträger errichtet. Schon beim Eintreten entsteht durch die hellen, großzügigen Räume ein angenehmes Wohngefühl. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich mit der durch eine Schiebetür abgetrennten hochwertigen Marken Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, befinden sich im Obergeschoss 3 weitere Zimmer sowie ein Abstellraum. Das großzügige Badezimmer mit Wanne und bodengleicher Dusche im Obergeschoss bietet durch seine moderne und luxuriöse Ausstattung Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Zusätzlich verfügt die Immobilie im Erdgeschoss neben einem Gästeduschbad über einen Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die gesamte Haustechnik befindet. Der Hauswirtschaftsraum ist mit praktischen Hängeschränken und einer maßangefertigten Arbeitsplatte/Einbauschrank ausgestattet.

Lagebeschreibung

Nordwestlich der Kreisstadt Pinneberg liegt die aufstrebende und schöne Gemeinde Kummerfeld. Mit seiner grünen Umgebung, sowie dem nahe gelegenen Golfclub "Peiner Hof", mit einer ausgezeichneten Gastronomie und einem Tennisclub bietet die Gemeinde einen hohen Freizeitwert. Kummerfeld verfügt über eine sehr gute Anbindung an das überörtliche Verkehrsnetz. So erreicht man, über die neue Westumgehung, die Autobahn A23 in ca. 6 Minuten. Der Bahnhof Prisdorf ist über die Regionalbahn an den Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Die Fahrzeit zum Bahnhof Altona beträgt zum Beispiel nur 16 Minuten. Kindergarten und Grundschule sind im Ort ansässig. Weiterführende Schulen befinden sich im ca. 5 km entfernten Pinneberg. Einkaufsmöglichkeiten bietet ein Einkaufszentrum, das in wenigen Minuten erreicht werden kann. Ob Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Tankstelle oder Discounter, hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf.

Ausstattungsmerkmale

- ca. 133 m² Wohnfläche
- ca. 580 m² Grundstück
- 4 Zimmer
- Vollbadezimmer im Obergeschoss
- Gäste-Duschbad
- hochwertige, moderne Marken Einbauküche
- Echtholz Eichenparkett
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solarthermie Anlage
- Gasbrennwertheizung von Viessmann
- 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
- an jedem Fenster (auch Dachflächenfenster) elektrische Außenrollläden
- zusätzliche Staufläche im Dachboden
- Highspeed Internetanschluss
- pflegeleichter Süd-Garten
- Gartenhaus und Müllbehälterschrank
- Platz für einen Carport

Sonstige Angaben

_aussen_courtage Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.